我通过中介购买了一套二手房,按约定是3月5日之前付清首付,其它通过公积金代款,房东要求先付款再过户,而公积金代款要求先过户再放款,合同中明确写明使用公积金代款,房东以先付款再过户为由一直脱延,中介公司未与房东沟通清楚,导至我两次请假去过户都无果,3月4号房东才同意可以先过户,这期间因过户及办理各种证明的损失由谁承担,现在已经过了付款时间,请问我是否可以申请合同无效。
房产纠纷
2014-03-11 23:49:49
共有2位律师解答
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合同法规定的五种无效情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规。
如果没有上述情形的话，看双方合同中是否约定了具体的合同解除情形，符合条件的可解除合同。
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合同有效，只是约定不明
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
