你好:想问下我有一套一楼的房子,房子和花园是平成,只要花园有水就会往屋子里倒流,造成屋里地基层斗水,之后水就跟着墙体往上爬,然后就反潮。开发商修改了好多次了,到现在还没完工。我是前年八月接的房,到现在还不能装修入住。请问我要怎样才能合法的维护我的权益,我的权益是那些?要些什么流程?我可以退房吗?
房产纠纷
2014-01-22 14:35:02
共有2位律师解答
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您好！根据《商品房买卖合同司法解释》以及《合同法》等相关法律的规定，因商品房质量问题 严重后果影响正常居住使用的，买受人可以要求解除合同，并要求赔偿相应的损失。根据你描述的情形，开发商属于严重违约。但具体仍要结合你们之间的商品房销售合同的约定内容来看。而且要求退房可能并不是很容易，如有需要的话可以在联系我们。
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如果是在质保期的，可以要求维修
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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