我想问一下,我们南西朝向的商业楼是采用错层式建筑,应该是符合楼间距,可是现在我们采光在大寒当天只有1小时10分的日照时间,这样的算影响采光吗?
房产纠纷
2014-01-02 22:06:53
共有2位律师解答
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主要是根据《住宅建筑规范》，《城市居住区规划设计规范》等，楼房间的间距通过计算得来。一般要求，楼房间的距离满足后楼在大寒日不少于1小时满窗日照的需求。
一般而言，两幢楼之间的距离一般不应低于楼高，日照系数处于1：1.2----1:1.5之间。比如，建一10米高的楼房，该楼距后楼不应少于12--15米。因地皮紧张，现在开发商大多以1：1.2为系数。各地市一般都有自己的具体标准。
所以，最简单的测算方法应是楼房间距不应低于前楼的高度。 -
影响到采光。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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