我刚通过某中介出售一套房屋,跟买房人签订合同之后发现我的房子需要做继承公证才能出售,但是中介之前没有告诉我,后来我去办公正,大概过了一个多月时间才办下来,导致购房合同上约定的时过户时间延误了,请问这种情况下我有责任吗? 当时没做公正的时候,跟中介和买方签订的合同是否有效?
房产纠纷
2013-09-26 07:08:13
共有11位律师解答
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您需要承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，产权人不是你本人，签订的买卖协议无效。
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需要根据你们之间签订的合同的内容确定，建议来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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