专家您好: 我的朋友现在居住在广东,现已离婚,在合肥市有套住房所有权人是他自己,现委托我卖房。给我提供了公证委托书原件。户口本身份证复印件,单身证明,法院离婚判决书以及法院判决生效证明书原件。判决书财产分割条款中明确双方其他各自名下财产归各自所有。请问提供以上资料能否顺利卖房过户?有法院判决书还需要出具析产证明吗?因为他的前妻现移居国外了。如需要出具析产证明没有他前妻出面能办到析产证明吗?是否还需要其他资料?盼回复!急急急!谢谢专家。
房产纠纷
2013-07-05 17:57:05
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是需要房屋产权已经判决归他的证明，你可以去房产中介、房产局咨询
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你好，应该可以的，具体可以去房产中介和房产局咨询。
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有法律生效文书的话，权利人可以独自办理过户手续。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
