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我是房东,中介公司帮签订的租赁合同出租了这套房屋,房租承租人租这房子让儿子(半傻)和爱人住,前天他儿子把采暖炉加水阀打开了,造成采暖炉泄压管跑水,一晚上没关,造成楼下损失,租客现在抵赖,说自己不负责赔偿,楼下要起诉。我应该怎么办?是等做被告,还是可以和楼下一起起诉房客!

房产纠纷

2013-01-10 15:35:45

这是需要赔偿的除非你能证明是租户存在过错故意所为的

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。
你好，需要承担，如果租户存在过错，可以向其追偿
你好，如果是承租人的过失造成的损失，应当由承租人来承担，和你没有责任。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
搜集相关证据诉讼解决

追问：楼下已经拍照，他要起诉，我也录下一段视频是租户儿子自己说如何开阀造成的。有人说要我和楼下一起做原告，起诉租户。也有的说让楼下起诉我和租户，哪一个好？我是否可以和楼下一起做原告起诉租户。
你可以搜集相关证据向法院起诉房客。
如果对方起诉你和租客，你可以主张承租方为过错方，应当由承租方承担损害赔偿责任。注意保存、搜集证据！
住户过错可以不付责任。
1、你给楼下修好后可起诉租客要求赔偿
根据你的表述，应该由承租人承担赔偿责任。
您好，可能会当被告，这要看楼下住户如何起诉。如果判决您赔偿，您可以向住户追偿。
如果对你造成了损失，赔偿协商不了，可以起诉维权。
你方可以单独起诉房客。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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