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我有一处住宅楼房,卖给对方,签署了买卖合同书和卖房的价钱,对方没付钱第二天对方不买了,签署的合同书也没还给我,房照在我本人手里,请问下他拿着合同书法律责任生效吗

房产纠纷

2013-01-06 19:03:05

对方不履行合同约定的主要付款义务，可以要求解除合同，并要求承担违约责任，可以到法院诉讼。
这是有效的合同你可以追究他的违约的责任
合同是有效的，对方的行为属于违约
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