我老公于07年12月10日与某人签定一购房合同.(面积180平方,经朋友介绍购买.价格低于市场价只收成本价10万元.但合同内计价方式一条未写单价和总价.付款方式一条写清选择一次性付款10万元)并于当天付给对方现金10万元整,已开收据.但对方却至今未交付房屋给我方,也不肯退还已付的10万元.于是我老公将其起诉至法院.但法院受理后不认定这份合同,说单凭我们已付的10万元不够也不可能买到这么大的房屋.(对方牵涉多起购房纠纷,法院了解到他与其他人签订的合同上写明单价为1000元.跟法院解释了我们属于特殊情况,但仍然不给认可).请问律师:这种合同法院真的不能认可吗?现对方涉嫌诈骗被捕,我们该怎么办?谢谢
合同纠纷
2009-05-05 19:28:02
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商品房买卖合同只要双方协商一致、无恶意串通损害第三人利益、不违反法律强制性或禁止性规定即有效成立并生效受法律保护。法院仅以10元不能买到这么大的房子为理由不认可恐怕没有法律依据，房价多少是双方自愿协商一致的结果，国家无房价强制标准，就是开发商仅收1元或无偿赠送给你们都双方自愿行为都可以。按你说的理由，法官太自由裁量的没边际了吧？法院裁判的理由不能这么简单吧？
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法院判决下来了吗?
我是益阳的,请电话咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
