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买岗头新村二手房(120平方),要一次性付款,现没有房产证,若要购买应注意哪些事项?请具体些,谢谢!

房产纠纷

2012-09-29 21:37:57

1、没有房屋产权证的无法办理过户，因此购买后的最大隐患便是卖方不履行过户义务；
2、如你方确实需要购买，可以在购房协议中约定严格的违约责任，如按照合同价款的20%作为违约金；另外建议核实房屋的实际产权人、是否有进行二卖等情形

如有疑问，可电联或面谈。
原则上不能购买。建议慎重！
你好，要注意的事项很多，建议电话咨询
风险很大，建议谨慎处理。
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