本人与6月份看好了一套房子,由于房主不会写字,和房主的小儿子代理签订了房屋购买协议,并有中介办理过户,但属于自由交易。并与两天后在南京房地产中心与房主网签了协议,由于需要贷款,后由于公积金贷款未办下来,转了商贷,经过了1个月时间,商贷审核已经通过。卖方房主的大儿子以贷款时间太长,影响其资金使用为由,提出需再付2万,才能办过户。我能不能法院起诉强制执行合同,还是怎么解决
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协商不成,可以起诉;
要求对方继续履行合同,协助过户
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协商不成的,可根据合同起诉,要求对方履行合同义务。
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可以起诉要求对方承担违约责任
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可以通过法院诉讼来维护你的合法权益.如需要请致电.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。