男友父母付首付，现在要办理贷款。眼下有两个选择：一是由男方自己开单身证明办理住房贷款，婚后再在房产证上加女方名字；二是现在两人办结婚证，贷款人为双方，房产证就直接是二人的名字。帮忙分析一下两者的区别吧！
房产纠纷
2012-08-01 07:37:19
共有3位律师解答
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如果婚前购买房屋婚后加名字，就属于共同财产，与婚后双方共同购买房屋没有区别
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婚前购买房屋婚后加名字，就属于共同财产，与婚后双方共同购买房屋没有区别
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如果是你男友父母出资，且登记在男友一个人的名下，婚后由夫妻两人共同偿还的，根据《婚姻法》解释三的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，属于您男友的婚前个人财产；婚后加上你的名字的行为，就属于夫妻共同财产，是一种赠予行为
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
