我要买一套二手房，卖家情况比较复杂：房产证上是她与前夫的名字，离婚后房产归她，有公证书，小孩归女方。后再婚，此套房目前还在还贷。我如果要买这套房子，有什么后续的问题么？
房产纠纷
2012-06-17 17:01:34
共有3位律师解答
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1、虽然有公证书，但是目前房产证上是她与前夫的名字，则交易可能有两种方式，一种直接从现在的状态过户到你名下，二是将产证过户到她名下之后再交易过户给你；
2、公证书是交易委托的公证书的话则表示她有完全处置该房产的权利；
3、如果你要买这套房产，关键点在房款的安全性，最好第三方资金监管，可以更有效的保障资金的安全
4、为了更好的保障你的合法权益，建议聘请律师全程跟踪交易。 -
你好，一般不能过户的，需要等按揭完后才能办理过户
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需要产权人都签字才能办理过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
