您好！我与2002年购买了一处二手房，房主当时在合同中承诺是具有完全产权的房子，但其两证正在办理中，当时合同中就约定，三年内必须办理过户，如果三年因房主不能提交两证，则我有权要回原来交的钱。现在房主要求收回房子，请问我们当初订立的合同是否能得到法律保护，如果不能得到法律保护，我该如何维护自己的利益呢？谢谢！
房产纠纷
2005-10-19 20:05:01
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你好，若你们的购房合同不存在无效或可撤销的情形，那么双方应按合同的约定履行。你可以提起诉讼，要求对方继续履行合同。
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又是房价的因素在起作用，楼上说得对，如果你已经实际入住的话，那么你可以要求他办理房屋过户手续。
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如果要解除合同，要看原因，若实际交付，只是未变更，则可考虑合同的解除是不是会损害你方的利益。
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