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男友父母欲买二手房，原房主购买尚未到5年（还有两年），如果我们想现在买，是否可以先交定金，等该房到期再交剩余的钱，再办理过户吗？此方法可行吗？如果可行，我们需要办理什么手续呢？未来公婆有一套房子，在婆婆名下，如果这套房子落到公公名下，算作第二套房产吗？谢谢解答

房产纠纷

2009-02-13 20:44:11

这种操作有一定风险，但现在部分房型已取消了5年内交易要营业税的规定，建议到房管部门咨询。当然算第二套房。
属于合理避税，具有可行性，但有一定风险；以公公名义购房可以不算第二套房产。
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