经中介购买一房子，房子于这个月交房，房东说可以找关系帮我更名，说更名后房子还有1%的股权属于原房东，我占99%的股权请问有这回事吗？？？房子已签（房屋转让合同）交2万元定金合同有注名，另外交了1.8万元给房东找关系更名所用但没写入合同内。房东要求更名后一次性付清所有房款，请问在没拿到房产证的前提下付清房款有保证吗？我应该怎么办，现在我手上只有一份（房屋转让合同）是中介出示，其他什么都没有。我这样有没有保障，请您一一帮我解答，谢谢！！很急后天房东要求交剩下房款，不交就按违约执行。
房产纠纷
2012-06-07 08:51:19
共有3位律师解答
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你应当聘请律师代理参与购房。1%的产权的说法是没有法律依据的。最好是协议约定要求明确具体。对于过户的责任以及违约责任等。
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房屋不存在股权的问题，他们这种说法没有法律依据。
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建议聘请律师代理并陪同购房，帮助起草、审查合同等。可以交款，但是必须签订严密的书面协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
