法律咨询
收费面积123.14而实际面积121.19这个数在3%以内吗
房产纠纷
2012-05-09 15:36:45
共有1位律师解答
协商 参考如下法条办理。相关法规:.最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
商品房面积如何计算
18015
房屋面积缩水
应退2.77平米的价款
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
商品房预售合同能不能转让
01:31
2345
农村宅基地面积怎么测量
民法典
4804
山东宅基地面积标准
民法典
7385
商品房面积缩水
你好,对你们的情况我深表同情,也十分愤怒。一般情况下,允许设计面积与实际面积有一定的误差,但要以房产
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
商品房预售合同效力应当如何认定
01:18
2345
农村宅基地超出面积怎么算
民法典
3790
商品房面积缩水问题
可起诉开发商要求及时办理房产证。
人咨询过
继续咨询
房屋面积缩水
你可以选择要求退房或者要求对方赔偿损失,误差面积3%(这是法定的,如果你们合同另有约定的按合同)以内
人咨询过
继续咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
0
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
5
未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件
你好,建议和单位协商解决
人咨询过
继续咨询
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
0
房产过户给子女,有无房产年限
房产过户无年限。操作方式:1. 买卖过户需签订买卖合同,支付相关税费后办理过户手续。2. 赠与过户需
人咨询过
继续咨询
办理退房手续的基本流程
退房
0
没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
人咨询过
继续咨询
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
10
乡下的房子一楼已经建了好几年了,请问需要审批吗?
您好,新增建筑物需要批准的
人咨询过
继续咨询
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
5
我妈去世了,我的房子还有贷款,可以过户给我吗
可以过户。操作方式有两种:1. 转按揭过户,需与银行协商变更借款人主体,新购房者申请二手房贷款;2.
人咨询过
继续咨询
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括:1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续;2. 确保不占用农
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
驻马店律师
驻马店找律师
上蔡县律师
上蔡县找律师
驻马店房产纠纷律师
驻马店房屋买卖律师
驻马店房屋租赁律师
驻马店二手房律师
驻马店开发商违约律师
驻马店装修纠纷律师
驻马店房屋产权律师
驻马店房屋中介纠纷律师
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
驻马店房产纠纷律师
驻马店公司法律师
驻马店合同纠纷律师
驻马店婚姻家庭律师
驻马店交通事故律师
驻马店劳动纠纷律师
驻马店刑事辩护律师
驻马店债务债权律师