买受人所购商品房的基本情况
合同约定建筑面积共126.90平方米,其中,套内建筑面积105.28平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积21.62平方米。
第四条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第 _1_种方式计算该商品房价款:
1.该商品房属预售,按(套),总金额(185274.00元人民币).<注:其它空格部分已打叉>
现在产权登记的面积如下:套内面积100.7204平方米,分摊面积31.6858,建筑面积132.4062平方米,开发商告知需要再交5.51平方米的房款才帮办理房产证,否则不予办理。我的房子是2006年5月12日签合同买的,已于2007年付款完毕,但至今未取得房产证,遇到此种情况该如何维权??
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起诉对方要求对方承担责任。
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可起诉开发商要求及时办理房产证。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。