我与中介的房屋租赁合同签到2013年3月1日，但中介与业主的合同只签到2012年6月1日。现在中介催缴6、7、8三个月的租房费用，但他们与业主的合同还没有续签（并且据我了解，业主最近有卖房的考虑）。此种情况下，我准备先不交房租，等他们与业主的合同续签了再交，但中介不同意，强硬要求马上续交房租，否则收回房子（注：我们合同中有约定，逾期3日不交房租，中介有权收回房子），请问我如果去仲裁，我和中介谁更占理？我的胜算有几成？谢谢指导！
房产纠纷
2012-04-23 19:06:35
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中介胜算大。中介和房东之间的合同跟你没关系，你只需履行和中介之间签的合同即可，如果你逾期不缴纳房租，中介有权轰你走。如果确向你所述，中介和房东之间合同已经提前到期，到时候如果房东要求你腾房，那么中介要承担缔约过失责任。因此发生的实际经济损失你是可以要求中介承担赔偿的。
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您好！您与中介的合同在期限内有效，在期限内发生的争议按照合同的约定履行。按您所说，中介与业主的合同到6月1日到期，那么他们无权与您续签6月1日以后的租赁合同，除非得到业主的授权。但是如果您需要续租，应该在合同有效期内交纳后续的租金。仲裁或诉讼的结果分析，取决于您提交的相关证据资料。
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按合同办理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
