律师您好。我2010年2月份承租了一个商铺经营。此商铺是甘肃宇陇公司的房产，由一个姓陈的人承包了。我和姓陈的所谓的二房东签定租赁合同，合同期为一年。在经营了半年的时候有别的发展，所以将房子转让给了第三方，双方约定转让费为2万元。当时房东在山西，我们三方通了话，房东同意我转让，当时和房东签的合同里也规定我可以转让。房东没办法回兰州所以我和第三方写了个协议，将我和房东的合同转到第三方名下，等2012年2月24日第三方和房东直接签新合同。本月24号房东涨了房租，第三方不想租了，她问我要转让费，您说我应该给吗？谢谢，盼回复。
合同纠纷
2012-02-28 15:03:56
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律师解答共有3条
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你好，只要你有证据证明房东同意你转让，而且本次转让也是经过房东的同意，那么跟你就没关系了，不能要求你退还转让费的 。
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你好，具体要根据你们3方合同的约定，看涉及合同变更的条款。
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可以不给。
1、转租行为有效。
2、转让费的约定符合商业习惯。 -
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