律师您好，我想咨询一下关于铺面转让费的问题。事情是这样，2006年我从A先生（铺面的上一个承租人）手中花了2万元转让费转过来，当时签订了转让合同并电话联系了房东，房东表示在A先生和他签订的租房合同还有3个月，到期后和我签订新的租房合同。3个月后房东如约和我签订了新的租房合同，一直到2010年底的时候，由于家庭原因不能继续经营了，我电话联系了房东，表示我不能继续经营这个铺面了，想转租给下一个人（租房合同里关于转让部分写的是：如果不继续租房，提前3个月通知房东，转让给他人时，需和房东商议），房东表示我不能转让，要不续签，要不到期后交回铺面给他，那我当时2万元的转让费还加上我装修了1万多元，就要泡汤了，我们做点生意，这几万块钱真的很重要，失去的话很痛心的，请问有什么办法可以不损失吗？我只想要回1-2万元就行了。
合同纠纷
2011-02-20 08:14:08
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律师解答共有1条
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您好，我是崔寓翔律师，您的问题已获悉，现解答如下：
1、房东有权不准您转让；
2、对于转让费和装修费您无权找房东要回；
3、建议和房东协商，对于转让费合理分配。
以上回答希望对您有所帮助，如有疑问欢迎来电咨询。 -
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