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一因延期交房9月余,开发商拒绝按合同约定赔偿违约金,多次与开发商协商未果,是否能以此要求退房并申诉赔偿。开发商合同约定延期1月内未提出解约通知视为放弃合同解除权。(开发商规定以1到3年的物业管理费抵偿违约金,我按合同算开发商要赔2万多,3年物业6千不到)二、房屋建设未达合同附件要求,社区建设方案与购房初开发商宣传强调的不全相符,未能出示备案表和消防环保等部门的认定书,无商品房面积测绘技术报告书等,是否违规。三、我所购楼去年爆出工程质量问题,后开发商发布会上说已整改加固并验收合格,并在发布会上承诺会在去年10月底前就前面所诉两项的问题分别与每位业主签订补充协议,但到目前为止,我们多次找他们协商未果。
合同纠纷
2012-01-15 13:08:47
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协商不成 联合起来 委托律师起诉 参考 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
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2012.01.15 09:19:50 解答
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