2007年12月买一78平的商品房期房，一梯三户的中户。2008年12月按期交房。但验房时发现燃气表装在了南面卧室里窗户下，这显然不符合规定，所以我们没有在收房表上签字，只写下了要求开发商和燃气公司协商按安装标准改燃气表到厨房。 另外，房子没有阳台，和当初图纸上表明的不一样。 开发商想从卧室走燃气管道，接到厨房。我们不同意，让他们安燃气安装规定安装。他们说没法改。 这种情况下，我们是否可以要求退房？开发商应该怎样赔偿？如果打官司，我们能有把握胜诉吗?
房产纠纷
2009-03-01 11:57:04
共有4位律师解答
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房屋显然不符合合同约定和国家交房标准；
但以此为由退房，因不是法定退房情形，如果开发商拒绝，你的退房诉求不会得到法院支持；
如果确不能协商，可以先诉开发商按照合同和图纸约定交房，开发商恐难以做到，借此在法庭上争取调解退房或要求一定的赔偿。 -
可以向法院起诉，按照合同约定交房，如不能可以索赔或退房
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你好。
第一，房子不符合约定的条件且存在安全隐患，你们可以要求退房。
第二，你们可以根据合同约定追究开发商的违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
