法律咨询

购买房产已两年多，购房合同已备案，购房发票也已开具，因为开发商的原因产权一直未办理，现开发商通知可以办理产权，但购房的面积有所增加，需要交纳房产增加部分的房款，才可以办理产权，请问这合理吗？如果合理，我需要注意些什么？发票和合同都需要重新办理吗？

房产纠纷

2011-12-21 09:46:12

《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异议处理，已经对面积增加的情况作了明确的约定，面积差的绝对值在3%以内的房款多退少补，超过3%的，超出部分由出卖人承担，产权归买受人。因此，你先应该好好看看买卖合同。

追问：法律精通，平易近人
可以向法院起诉
不合理。可以向法院起诉对方，要求其承担违约责任。
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刘云海律师

广东卓建律师事务所

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