当初我买房费用是按139平方计算，因为我的房子有斜角，开发商说送10平方面积不收费。那我的房子面积在办理房产证时是应该算139，还是149。现在开发商说房产证办好了，是141.5个平方，要我补交2.5个平方的钱，请问这样做可不可以？ 最初签购房合同时，有一个手写的附加条款“房子是149个平方按139个平方收费”。请问我能否根据这一条要求开发商：1、退还我 149-141.5=7.5平方的房款 或者 2、要求房产证上面积为149个平方？
房产纠纷
2010-08-19 14:39:59
共有3位律师解答
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开发商手写的附加条款是合同的组成部分
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可以这样主张的，但更改房产证会比较复杂
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你好，办理房产证明需以实际房屋面积计算；按照合同的约定内容，你只需支付房屋实际面积的房款，再减去10平方的房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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