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七天前,我在**花园经过吉大房产中介买了户二手房,交了一万元的定金,合同上明确如果35万的公积金贷款放不下来,合同解除。现在贷款只能贷30万,买卖双方都达成一致,合同解除。但是吉大房产中介不愿意我们解除合同,把卖方的产证扣下来,天天拖着,不是说经理不在就是财务不在。以至于我的一万元定金也要不回来。请问我现在应该怎么办?我算违约吗?
房产纠纷
2011-12-14 19:13:06
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律师解答共有4条
买卖双方可协商解除合同,不存在违约问题,其他可和房屋中介谈。
许孝华律师
2011.12.14 19:13:06 解答
可以解除合同,交易都没有达成
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2011.12.13 15:06:15 解答
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您好!问题收悉,答复如下,供参考。
1、如您所述,您与卖方有合同约定,您依约解除合同不违约;
2、再看您与中介公司的约定,若与其也有这样的约定,那么中介公司不能扣任何东西;
3、可选择起诉,关于具体操作事宜,建议看到该复后电联本律师或来我所面谈;
4、建议将回复采纳为最佳答案
郭玉律师
2011.12.12 18:37:48 解答
可以解除合同,居间效果没有达成的,无需支付中介费用。
苌勇律师
2011.12.12 20:00:53 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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