我在衡阳与建房方签定了集资建房合同,我现在人在深圳,房子总价14。5万,已在年初的时候付了七万首期款,因本人手机一直未带在身上,建房方9月18号打了一个电话,我没接到,但第二天我打过电话与他们联系过得知是要交余款四万元,正好碰上十一放假,就回了趟老家,10月6号收到信息问我什么时候办款,我告诉他我在老家,回去后就办给他。在10月9号的时候,打电话问建房方要账号,答应说好,可一直没有收到,到了10月11号,收到一条短信,说房子已售出,叫我回去办手续,理由是我违约了!房子在十月一号之前已经售出了。(房子现在涨价了,由原来的1380涨到2200/平方)现在请问律师,这种情况,我要怎么要回房子?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。