法律咨询

律师：您好！我单位08年8月集资给职工建楼房，当时单位与我签订的合同规定不得私自转让住房。2009年2月，我将自己的一套集资房转让给外单位的付某，转让协议已签订，协议中没有规定违约金，只有我本人的签字而没有我妻子的签字，转让费4.5万元和房款8万元已经交付给我，合同规定竣工后交钥匙并办理房产证，现在房屋还没有竣工交付使用。请问律师，（1）我是否可以终止合同？（2）如果我要终止合同，即将转让费退还，房屋所有权归我，是否要承担违约金？是否还要承担赔偿金？如果要承担则可能是多少？谢谢！

房产纠纷

2009-06-22 16:42:59

可以你妻子名义确定买卖合同无效.否则,你必将承担违约责任.
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

什么叫非法集资

刑事辩护 5500

去年12月为集资卖的，现在分房不给我了说我不够资格了，现在房

要看案件具体情况判断。

胡水清律师

浙江清清律师事务所

集资诈骗案立案条件是什么

集资诈骗案立案条件是什么

01:46

房屋转让合同

房屋转让合同

房屋购买合同违约金规定

房屋购买合同违约金规定

父亲2004年去世，父亲单位去年集资建房，单位规定遗属不能享

属于单位的福利。他们说不能享受就不能享受。

广东保信律师事务所

非法集资受害者违法吗

非法集资受害者违法吗

01:30

支付象征性价款后的租赁物归谁所有

支付象征性价款后的租赁物归谁所有

单位集资建房价格过高

你可以不参与。

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

我有商品房，想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建，，村同意翻

农村老房翻建问题，需分情况处理： 1. 与镇政府沟通，了解不批原因，补充材料。 2. 调整翻建方案，

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 6188

买二手房没有购房合同怎么办

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 4603

付了三个月房租没住能退吗

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

二手房买家违约怎么办

二手房违约 6418

二手房买家违约怎么办

限高人员的房子可以过户吗

限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年

小产权的房子可以买吗

小产权房 6619

小产权的房子可以买吗

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包

农村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

父亲去世农村自建房过户

农村自建房过户除了遗嘱继承，还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的顺序进行继承

查询他人的房产信息

如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息，可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定，

集资房转让协议书

集资房转让协议书

集资房认购权转让协议(范本)

集资房认购权转让协议(范本)

学校集资房转让协议书范本

学校集资房转让协议书范本

集资房房屋转让协议书

集资房房屋转让协议书

单位集资房转让协议书范本

单位集资房转让协议书范本

加载中

可能感兴趣

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权