我买的是一期（8月份），贷款首付款已交，网签合同已签，最终成交价是6400/平；现在二期已经开盘（9月份），开发商在开盘后将8成以上的房源都以“特价房”为由对外出售，“特价房”的最终成交价比一期单价便宜600-1000多元不等，房屋总价降低十来万。 另：开发商方面选房当天到了签认购书的时候，我们业主才知道自己选的房子单价和总价具体是多少，而不是选房之前就了解的。 请问作为老业主，我应该怎样去维权？望详解
房产纠纷
2011-09-26 13:34:41
共有4位律师解答
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户型等可能不同追问：户型的问题已经排除了，跟我一样的户型单价降低700多元，总价降低8万多追问：和我一样的户型单价降了700多，总价降了8万多，但是我买的户型在一期开盘的时候就卖完了，后续开的盘都没有我的户型了，我是问了销售员，她告诉我一期有客户认购之后没签约，所以这个户型被开发商清出来了几套，可是开发商又不明吧标价，我苦于没有证据证明我买的户型也跟其他所有户型一样都在降价呀
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对于您所遇问题，建议协商解决，解决不成可以起诉。
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我是楼主，首先谢谢各位律师的回复，问题补充不会用，我就在这回复各位律师吧。
回赵律师：跟我相同户型的房子特价57xx元/平，总价便宜近8万，所以排除了户型不同的问题
回徐律师：我跟其他老业主很想找开发商理论，可是现在苦于没有书面证据，因为开发商所给出的价格表是2期开盘时的价格，并不是算完“特价”优惠后的价格，而且开发商下属4家代理公司说法不一，特价房的具体数目都是个未知数，如果开发商咬死说只有几套或者十几套特价房，是不是就不会构成价格欺诈了呢？我想知道什么样的证据对我们业主是有利的？
回田律师：按照您的意思，无论开发商如何降价优惠，我们老业主都只能乖乖地按照购房合同上面的内容履行是吗？我买的是期房，两年后才交房呢，连住都没住上就赔了8万块钱，这上哪儿说理去呀？请您支点儿高招，谢了！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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