律师您好，我前些天与开发商签订了认购合同，并交了两万块钱定金。之后发现我征信记录有不良记录，所以没能按时签订购房合同，开发商给我时间让我去开 一个非恶意欠款证明，（我大学办过一个建行的信用卡，有几次逾期还款），找了不少关系，至今没有开到，建行坚决不给开，但建行说要是从建行款的话是可以的，而开发商指定了中国银行和农业银行贷款，我的想法是如果开发商同意我从建行贷款的话我就签这合同，如果不同意我从建行贷款的话，我就真没办法了，那么如果我此时要求退房的话 两万定金能退给我吗？ps:认购合同中没有约定指定的贷款银行，只是已经过了约定的日期。期盼您的回复~
合同纠纷
2011-09-25 16:47:20
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如果违约不是你的责任你就有权要求退还定金。如有需要可与我电话联系。
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不是你个人的原因主管违约，事实上无法实现合同目的，开发商无权扣您的定金
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非本人恶意违约，应退还定金。详情请电联。
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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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