2011年4月18号买卖双方和中介方签订了《房屋买卖居间合同》。|||买方并交纳了中介费、贷款代办费，给房主交了定金。|||由于房主补办房本耽搁了时间，（据了解首付款是要在申请贷款成功后，签订了《房屋买卖协议》之后买方才交纳首付款的），导致没有在合同约定时间内缴纳首付款，我们合同上约定于6月1日交首付，审批贷款大概就需要5-7天，今天已经22号了，假如相关手续没有办完导致买方无法交纳首付，这样算是卖方违约么？是否可以追究责任？如追究责任合同还有效么，是否可以继续购买此房屋。
房产纠纷
2011-09-17 10:40:08
共有1位律师解答
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如果房屋出卖方不能按照合同约定的期限履行义务的构成合同违约，你们可以追究对方的违约责任并同时要求对方继续履行合同约定义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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