开发商已经部分交房,但交房时只有地方行政主管部门(质监局?)出具的房屋质量技术报告书,而无《建筑工程竣工验收备案表》,说是《建筑工程竣工验收备案表》只有在整个小区全部建完后才会有，而要等到全小区建完还不知要等到何年日月（目前已经延期交房一年有余）。在这种情况下,业主应不应该、能不能够收房？业主能否有权拒绝收房？
房产纠纷
2011-08-25 16:35:41
共有4位律师解答
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伤残者或死者的近亲属可以要求精神赔偿
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未经验收不应交付使用。
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不符合合同约定。可以拒绝
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