我有一间商铺，前段时间有个人特别用心要租，并与我签署了年租金12万元，一次租2年的合同。但几天后承租方以发现商铺门口有遮挡物，挡住了商铺门口为由要与我解除合同，并说可以给违约金，但我们签署合同时没有提到违约金一项。签署合同时，商铺的房产证和结构图承租方都看了，也没提出问题，但看到具体商铺时他们发现商铺门口一个大柱子挡住了视线，与他们当初看到图纸的效果不同。所以他们坚决要解除合同，我想问两个问题：一是我能拒绝跟他们解除合同，并要求他们继续履行合同吗；二是如果必须解除我提出赔付多少违约金合适。多谢
房产纠纷
2011-08-10 09:08:08
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你可以拒绝解除，违约金可自由协商并签署协议，如需帮助，可直接来电
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你好，可以拿你们合同当面咨询，才能知道具体情况。
如果没有规定违约金的话，可以要求赔偿你的实际损失，
如需帮助，可来电 咨询。 -
要看你们之间签订的合同，是否构成违约。违约金可以要求对方给予一定赔偿虽然没有签订合同
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
