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私房拆迁分配时是按我、奶奶、爷爷、小姑四个人分的房子，房子在95年用爷爷的工龄买下（当时产权证只能登记一个人），此时奶奶已去世，小姑户口已迁出，按94方案我需要到法院诉讼，然后办理产证变更，请问这套房子产权分配是我和爷爷分，还是由4个人分。谢谢

房产纠纷

2011-08-03 17:14:41

您好，依据上海市法院相关文件精神，按照第一次房改法案（94方案）购买的公房，所有成年同住人都可以申请成为共有人,因此你们4人都有份额。
你和姑姑都有份额。
应当是你们四个人分割。
产权份额是您、您爷爷、您姑姑三人，但拆迁利益中有您奶奶的份额，她的部分按照继承程序办理。
应当是三个人共有。
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