该房子原是88年单位分的.94年我出1万多买下.儿子还小.丈夫死后户口本有三人.二儿子和我.但房产证是我一人.现要卖.只要我一人签字即可.还是要二儿子同时签？卖后钱归我一人.还是三人平分？我过世后.想房子留给小儿.写下遗嘱要公证吗？如小儿想卖是否要大儿同意？钱是大儿有份吗？
其它综合
2009-10-22 13:59:22
共有2位律师解答
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出售房产,你一人签字即可,不须儿子同意.买下产权时,儿子还未成年,就不享有房屋产权.你可以立遗嘱,公证过的遗嘱效力更强,今后少争议.小儿子继承后,大儿子无权主张.
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要看94年买时你两个儿子是否已成年。成年的话，他们都可以主张产权份额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
