我在江苏镇江，看了套房子，是划拨房改房，有房产证和土地证，是98年的，建筑面积76，44万，每户18平米，请问土地出让金谁出？大概要多少钱？谢谢您了。
房产纠纷
2011-07-27 22:19:34
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条的规定，应当由受让方（买方）办理出让手续并缴纳出让金，当然前提是要获得政府部门批准转让。
实际上，这笔出让金有谁出，是你们买卖双方协议决定的，只是在形式上是有受让方（买方）缴纳。
至于需要多少钱，要去房管局咨询一下了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
