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甲方为卖方 乙方为买方 购房合同中有这样一条规定是否符合法律 甲方要求乙方办理过户手续,乙方拒绝办理后甲方有权收回房屋并不退还购房款
房产纠纷
2011-07-21 09:42:21
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律师解答共有6条
这个约定显失公平,对于乙方的违约惩罚过高。但是甲方有权收回房子是有效的。但是不退还购房款的条款有问题,要看款项是多少,以目前的情况看,这个购房款应该不会低,你可以要求降低。
总体来见,这个条款对你很不利,甲方占着先机。
不明之处可以来电。
李英杰律师
2011.07.20 23:16:56 解答
此种情况是将购房款约定成了违约金,但违约金一般不可能是全部购房款,如果甲方真的要求,可以请求降低
陈柳坤律师
2011.07.21 06:37:46 解答
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违约金太高了。
徐卫东律师
2011.07.21 09:42:21 解答
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实际上是双方约定的解除合同的条件及违约责任,违违约金太高了。如果乙方实际违约,诉讼到法院,可以要求降低。
周桃生律师
2011.07.20 22:30:16 解答
实际上是双方约定的解除合同的条件及违约责任,违违约金太高了。
如果乙方实际违约,诉讼到法院,可以要求降低。
张学琴律师
2011.07.20 23:54:09 解答
可以 的
赵江涛律师
2011.07.21 00:07:34 解答
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