案例:我于房屋租赁公司租得的房子,租的房屋应于今年8月10日到期,现在因业主关系,需要提前收回房屋.合同上标明\\\"因业主关系导致合同无法继续履行,房屋租赁公司与租户均不承担任务违约责任.\\\"那么假如算做是这份合同因无法继续履行导致自动解除,那么房屋租赁公司对于7月20日到8月10日中所欠天数的房租金与押金,是否应当退还? 有什么法律条款约束吗?我想知道有什么法律条款约束,好让房屋中介公司在合同自动解除后必须退还租金与押金.谢谢了先
合同纠纷
2011-07-19 22:40:40
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律师解答共有3条
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可以。你说的业主关系是什么关系，第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。不管是什么关系，你退回7月20日到8月10日中所欠天数的房租金与押金是合法的，如协商不成到法院起诉。
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无法继续履不是你的原因，你可以退还7月20日到8月10日中所欠天数的房租金与押金。追问：请问合同法中有什么条款说明可以在合同解除后退还合同中约定的该退还的资金吗?我想用这些条款来约束租赁房一定退钱给我,不然他们死不要脸的不退.
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要看 合同追问：请问合同法第六章第九十八条,可以约束\"房屋租赁方在合同解除,双方均不承担任何违约责任\"这项合同条款中所说的合同解除后,租赁方应退还租户的押金与剩余租金吗?
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