刘某的女儿和某市场签定了门面租赁合同，而我是跟该市场签订的合同，现在刘某要收回门面。我想请问这份合同是有效的吗？发生门面租赁合同纠纷该怎么处理？如果门面收回我该怎么办？可以要求赔偿吗？
合同纠纷
2009-09-24 13:50:03
共有5位律师解答
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刘某的女儿和您都和市场签订了门面租赁合同，那现在实际承租人是谁呢？门面的所有权人是市场吗？市场一房两租，未实际承租的当事人，可要求市场承担违约责任。
您现在若是门面的实际承租人，他们不可以向您要回门面，他们只能要求市场承担违约责任。
根据合同相对性原则，刘某不是合同方，刘某无权要回门面，刘某的女儿作为合同方，也不是门面所有权人，也无权向您要回门面，只能要求房屋所有权人承担违约责任。
若门面所有权人在租赁期内向您收回门面，您同样可以要求其承担违约责任。 -
谁是所有权人，谁是出租人，建议携带你的合同当面咨询律师？
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合同无效签约主体应为房东本人或其授权代表人,你可以要求按租赁合同继续履行或者向法院提起诉讼要求刘某与市场赔偿你损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
