我在某商场转租了一间商铺用于经营服装。我和业主签订了一年的商铺租赁合同，我交了3个月的押金。经营了3个月后，由于我个人的原因我想提前解除合同。户主说我这是违约，他要把所有押金都扣收并强行收回商铺。我知道商场管理处有书面规定，任何商铺不得私底下转租，转让，要通过管理处统一安排。如果是这样的话那这样的商铺租赁合同纠纷要怎么处理呢？我可以要回我的押金吗？
合同纠纷
2009-09-24 15:00:52
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听你说的情况,商铺应该属于商场所有,如果是商场所有,并且有明确的规定,不允许转租的话,则你们签订这份合同是不允许的,但是这份合同对你与第一个租赁方来说,还是有法律约束力的,商场根据商场与第一个租赁方的合同,可以解除合同,并要求赔偿损失,但是,对你与第一个租赁方来说是不影响的,如果现在商场不提出,转租给你,要解除原来合同,使你不能继续租用的话,现在你如果提出解除合同,则你属于违约,提前解除合同,要承担违约责任,但是违给责任到底你应该承担多少呢?首先要看你们之间合同中约定了.
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