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律师您好, 去年购买精装修商品房一套,并签订了《购房合同》,《合同》中明确对住房装修标准做出了约定。 今年收房过程中,发现不仅公共区域完全未满足入住条件,而实际房屋装修与合同约定有多处不符,出入巨大; 经与开发商交涉,其态度漠然,拒不执行合同,并采用一拖到底的方式。 按照《购房合同》中明确约定“出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准,达不到约定装修标准的,出卖人赔偿双倍的装 饰、设备差价;且根据出卖人逾期交房的违约责任,应自交房之日起,按日支付买房人违约金”。 据此,我是否可以起诉开发商,要求执行合同并赔偿相应损失。 此属于民事相关还是经济相关问题。 谢谢!
房产纠纷
2011-07-13 11:09:17
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律师解答共有10条
可以起诉,但须提供证据证明,双方此前的约定标准具体是什么,是否明确和具有可操作性,是否有明确证据可以认定不符合该标准。
房产纠纷律师团队
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2011.07.13 10:54:16 解答
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你好,可以起诉要求赔偿损失,如需帮助,可来电咨询。
徐卫东律师
2011.07.12 22:17:14 解答
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你好,你可要求对方承担相应的违约责任
房产纠纷律师团队
推荐
2011.07.12 21:31:28 解答
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开发商交付的房屋与合同约定不符的,可以要求其承担违约责任,造成损失的,应当承担赔偿责任。
吴江涛律师
2011.07.12 21:31:31 解答
您好,你可以要求赔偿,详情来电咨询。
常路律师
2011.07.12 22:34:32 解答
这是典型的民事纠纷,自然可以起诉开发商。具体要收集证据,研究起诉对策。建议委托律师。
李英杰律师
2011.07.12 23:25:11 解答
已经 回复
赵江涛律师
2011.07.13 07:26:03 解答
您好!
提起民事诉讼就可以,如需帮助可以来电咨询。
王月律师
2011.07.13 07:55:05 解答
开发商的行为构成违约,协商不了可以起诉要求承担违约责任,赔偿损失。
徐颖律师
2011.07.13 09:56:16 解答
你好:
如你所述开发商明显违约,应当按照合同约定承担违约责任或赔偿实际损失,具体如何操作可与我联系详谈。
孙伟律师
2011.07.13 11:09:17 解答
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