我在2011年5月7号，签署了一份房屋买卖合同，首付款已付，签约当天，因卖方丈夫因出差没有到场，只有妻子一人来签字；签约后多次通过中介催促买房丈夫签字，都以不在上海为由，推迟，现在卖方已丈夫未签字为由拒绝履行购房合同。请问：卖方夫妻一人签字，合同生效吗？ 现在我作为购买方应该怎么保护自己的权益？
房产纠纷
2011-06-21 11:09:39
共有7位律师解答
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要求对方赔偿。
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合同是无效的，你可以要求他妻子承担签约瑕疵责任。
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对方丈夫不承认的话，合同无效，你有权拿回已付款项，并要求对方妻子承担违约责任。追问：你完全有权要求对方按照合同约定承担违约责任，支付违约金。可来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
