04年卖方与买方签订房屋买卖协议，未办理过户，但卖方已收买方房款，并已将房屋交付买方使用，但在09年底办理过户手续时发现04年签订买卖协议的人与实际过户人不符，买卖协议是由他人签的实际过户人的名字，请问这份买卖协议可以视为无效吗
婚姻家庭
2010-01-15 13:40:26
共有6位律师解答
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协议应当有效，因为已经实际履行并交付房屋，应当办理过户手续。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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看是否有授权
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看是否有代理权，事后追认即有效。
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