村民是在94年11月12日把自己宅基地上二间二层楼房出卖给了城镇居民名下永远居住，并签订了《房屋买卖协议》，在99年7月25日地方政府对农村村民统一进行产权登记，在产权登记时，由于村民不在家，村委负责登记办理的人员在没有完全调查核实清楚的前提这下，错把村民的房产权确认给了城镇居民，99年11月20日发了房产证后，城镇居民一直隐满村民，直到09年7月中旬村民在发觉自己的房产权已被转移给了城镇居民，现村民要求返还自己宅基地上的二间二层楼房，现村民委员会也出具了99年8月12日给城镇居民的建房证明书是属于错误确认，给村民一个《更证证明书》并盖了村委的公章。另外，村民有依法批准的《准建证》及《宅基地使用权证》。请求资深这个官司怎么打？
房产纠纷
2011-05-29 17:04:30
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农村房屋不可以卖给有城市户口的人，可电话详谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
