10年11月购买的期房，已经办理了按揭，至今已经交了几个月的按揭了。合同约定交房日期是2011年12月31日，可是从年初起就没有工人干活了（听说是开发商欠工程队的钱而停工），离交房日期只有8个月了，房子还没封顶，年底交房肯定实现不了了。请问：1、我现在可以申请退房吗？2、我所购期房为某大型集团公司全资子公司的，如果该子公司未交房就破产了，我可以向集团公司申请赔偿吗？
房产纠纷
2011-05-03 13:23:01
共有2位律师解答
-
开发商属于预期违约 你可以要求退房 并由开发商退回你的购房款和资金所占用时间的利息损失并可以要求赔偿你违约金。 如果该工资破产 那么你们所交的购房款是可以优先该公司的其他债务先执行的 至于总公司能否承担责任 主要看总公司是否有出资不到位或者抽逃出资的情况 否则是不能要求总公司来承担责任的 如果有疑问 欢迎来电咨询
-
目前对方还没有到交房时间，你无权起诉要求退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
