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有一套经济适用房,2年前李某与房开商签订了房屋认购书,并交了5万元认购金,后来因为某种亲属关系李某一直没有与房开商签订购房合同,房开商也没有将房子收回另卖。 2年之后李某收15万元转让费将该认购书的名字连同5万元认购金转为我的名字(我已经达到购买经适房的条件)。 可是因为时隔时间太长,房开商的预售证已经过期且现房销售许可证又没有办理好,所以不能签购房合同而只有协议书。房开商要求一次性付清房款(单价按照2年前计算),以后再办理产权。 请问,如果以后房开商反悔,不给我办理经适房的产权(居住权)或者要求我按那时的房价补齐差价的话,我起诉房开商,要求办理产权或者退还房款,法院会支持吗? 请问还有没有什么办法规避风险?
房产纠纷
2011-04-12 14:31:43
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律师解答共有5条
经济适用房购买程序严格,很可能因为违规而所签合同无效。
陈晓云律师
2011.04.12 14:12:50 解答
风险比较大的。
找法网咨询顾问
2011.04.12 14:31:43 解答
咨询我
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
赵江涛律师
2011.04.11 18:35:34 解答
具体咨询律师为妥
赵清伟律师
2011.04.11 19:28:43 解答
风险很大,建议不买。
陈珺律师
2011.04.12 10:27:56 解答
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