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我10月通过中介看中了一套二手房,后来签定了购房合同,是按接,10月底到三方到房交所办理过户并交纳了首付款,购房合同约定12月30号之前把尾款给卖方,但是到现在因为房管所的原因房产证还没有拿下来,所以银行的贷款还没有到帐.故卖方现在要告我买方违约.我应该怎么办?这与我有关系吗?是不是我可以告中介?谢谢
债权债务
2011-03-28 11:26:04
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律师解答共有6条
一、根据买卖合同约定,您未按照约定支付款项,需要承担相应责任。据我所知有种放款方式叫收件收据放款的,你可以咨询一下银行是否可行。
二、中介是否需要承担责任,要看你们双方的居间协议如何约定。
有需要可以电话联系我或者qq:1914997487,竭诚为您提供服务。
秦玲律师
2011.03.27 16:33:41 解答
不可以告中介。你现在有承担违约责任的风险。
徐佳律师
2011.03.27 15:28:51 解答
你可以行使先履行抗辩权,不用承担责任。欢迎来电。
赵振华律师
2011.03.27 16:34:26 解答
违约还是不违约看合同约定,你所讲的情况对你不利。
高岩律师
2011.03.27 16:35:08 解答
你可以要求将房地产交易中心追加为第三人一并参加诉讼,并在诉讼中提出未付款的原因并不在你而在房地产交易中心,要承担责任也应由房地产交易中心承担。
李新律师
2011.03.27 18:16:43 解答
你可以主张抗辩。
海明律师
2011.03.28 11:26:04 解答
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