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我是去年买的二手房,定金和首付都是按期支付的,12月31日再支付一笔33万的款项,但是由于我卖掉的那家人家贷款31日没有成功放下来,那天我没支付成功,于是在1月3日我和房主口头协商8号也就是今天把钱给他,但今天我都准备好了钱,他们却不要了,所要改合同,将房价提高.我想起诉他们可以吗,我会胜吗

房产纠纷

2010-01-10 21:00:30

即使你不能证明曾与房主口头协议8日付款，仅延迟八天付款或要承担一定违约责任，但不构成根本违约，对方无权单方解除或变更合同。你有权要求对方继续履行合同。
你的情况比较复杂，建议带材料面谈。
房屋纠纷主要看合同，由于上海的房屋合同是固定文本，如果没有特别约定，对方应当继续履行合同，你可以诉讼解决！
可以要求对方继续履行合同。
可以协商解决，如协商不成，可以通过法院要求对方继续履行合同。如果你叙述是真实的话，胜诉应该没有问题。
立即委托律师起诉对方，要求履行合同，以防夜长梦多，出现变故。本人专业房产律师，类似案件经验丰富，需要联系我。
从上海的以往判例来看，你应该可以胜诉，但是关键还是要看证据情况。
尽快起诉,要求继续履行合同,并采取保全措施.胜诉的可能性很大.
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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