你好。因为我家隔壁修建房屋他们挖地基挖的太深而且挖的离我们太近我家房屋地基被影响导致我家楼房靠近他们房子的墙面已经开裂。我要怎么做才能索赔，还有就是同时我们家也在修房子但是位置是在他们的前面（受影响的房子是在他们的后面）在打基脚的时候挖了下水道当时挖的时候协商的是下水道共用，但是没有签署协议，现在房子快修好了，对方却提出不让我们家用，要我们另行开挖一条下水道，因为我们是临街，他们房子在我们家后面，我们需留通道让他们经过，他们的理由就是下水道是从共用部位通过的，请问他们的要求合理吗，而且就算他们说是公用部位，那意思我们也是公用人之一啊！现在我要怎么做才能争取我的合法权益
房产纠纷
2011-03-19 18:43:21
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1、他们造房造成你们家房子开裂应当承担停止侵权、排除危险、恢复原状的责任，造成损失的应予赔偿；
2、强行不让你们埋设下水道也是不对的；不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利，别说是用共用的通道，理论上来说如果实在没有其他可以排水的地方，用他们的地方（如屋前空间的地下）作下水也应给予一定的配合！
3、可以请村委出面协调，协调不成的，再诉诸人民法院。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
