你好，我08年在老家县城买了一套私人建的商品房,当时我们签合同时是有注明18套房卖完后他会帮我们把房产证办出来,可直到去年(2010年)5月份左右18套早已卖完,我们的房产证却一直都以各种理由没有帮我们办下来,我想咨询一下我买的这套房能不能帮出房产证来?如果不能我要怎么样来维权,如果能我需要通过什么样的方式办到房产证?
房产纠纷
2011-03-15 09:53:41
共有2位律师解答
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申办房产证需有法定条件，不知你所谓的办不下来是基于什么原因，一般来说最大的原因是建设用地性质不符合，你们就可能是违建，可以诉讼要求解除合同、赔偿损失。
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能否办到房产证主要看土地的性质等情况，您要根据情况咨询当地国土部门；
如果办不出房产证可以要求对方承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
