请问： 我的老祖有点房子，在购买房子时主要的房款是由我的奶奶出的钱，但房产证上面是我老祖的名字，由于我奶奶结婚后丈夫是军人（我的爷爷），住所并不固定随军，因此奶奶把房子借让她的亲弟弟和她的妈妈一起住，但居住十多年后，她的亲弟弟很多次打电话向奶奶索要房子，但奶奶并没有同意，在被逼无奈的情况下爷爷背着奶奶私下写了一封信意向表明他们放弃房子，书信上只有爷爷一个人的签名，也没有去做任何的法律公证和房产转让凭证。事过二十年后那片区房屋搬迁改造，奶奶的亲弟弟并没有告知奶奶这边任何人，私下到搬迁部办理相关手续，找了一个和奶奶年纪相当的老人到搬迁部假冒签字、签章，并把搬迁后房子的房产证落成他本人的名字，所有的财产都收入囊中。在五年前的一次无意中得知原房屋搬迁改造，房产证也是奶奶亲弟弟的名字，奶奶的弟弟提供的说愿意放弃房子的书信，书信上奶奶的签字和签章是找人假冒的，但奶奶并不知道书信的存在，是爷爷单方面的行为。于是之后提出法律诉讼，由于法院一直没有开庭审理，一直到奶奶过世后案件才开庭审理，由于死无对证，法院对奶奶笔记作了鉴定，鉴定结果字迹假冒，当时假冒人也承认了其行为事实，但奶奶的亲弟弟拿出了当年的那封信，结果官司败诉，主要原因也是因为那封信。我想咨询那封信是否具有法律效律？这场官司是否还有胜诉的可能性？ 希望您能给我帮助，期待您的佳音，谢谢
房产纠纷
2011-01-03 22:55:41
共有1位律师解答
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你奶奶才是房产的所有权人，即便是你爷爷也无权处分该房产，故该书信没有法律效力，你奶奶可主张该房产的产权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
